Estimater for reparasjon av leiligheter: hvordan å gjøre opp?

Estimatet er et finansielt dokument, en plan for fremtidige utgifter (og inntekter, hvis de forventes). Følgelig Estimatet for reparasjon av en leilighet er planen for utgiftene dine for reparasjon. Å gjøre et estimat, vil du tydelig se i hvilket beløpvil koste deg en reparasjon. Og hvis du forstår at du ikke passer inn i budsjettet, kan du på forhånd bestemme hva som kan reddes, i stedet for å slutte å reparere i midten på grunn av mangel på penger eller låne penger fra bekjente.

Vanligvis hvis du søker om reparasjonstjenestertil fagpersoner, er anslaget de. Men du bør i alle fall vite hva som inkluderer anslaget for reparasjon av leiligheten, for ikke å bli fanget og ikke å gi skruppelløse reparatører på deg å sveise. Det meste av estimatet for enkelhets skyld er delt inn i to deler: anslag for reparasjons- og etterbehandlingsarbeid og estimater for forbruks- og etterbehandlingsmaterialer.

Kostnaden for arbeidet avhenger av flere faktorer. Først påvirker reparasjonstypen - kosmetisk,hovedstad, reparasjon eller gjenoppbygging av europeisk kvalitet. Det bestemmer mengden reparasjon og etterbehandling. For det andre, vurdere hvilken type huset: Reparasjon prisene i gamle og nye hus bygget av forskjellige materialer og ulike teknologier kan variere. For det tredje påvirker området på rommet. Og, selvfølgelig, ikke glem at hvert selskap har sine egne priser, under like forhold, kan prisen på tjenestene på ulike bedrifter forskjellig.

vanligvis Estimatet for reparasjons- og etterbehandlingsarbeid er delt inn i separate blokker avhengig av type arbeid og lokaler. Først gå generelt (installasjon av vinduskarmer,ventilasjon, bokser, bakker, etc.), elektriske og rørleggerarbeid - de utføres i første omgang. Deretter kommer listen, beskrivelse og kostnaden av arbeider for individuelle rom (bad og toalett, spisestue, stue, soverom, kjøkken, balkong, korridor, etc.). På slutten kan det opplyses ekstra arbeid, for hvilket et tilleggsgebyr belastes, sier, håndtering og fjerning av byggevarer.

Hvis du planlegger å reparere deg selv eller involvere spesialister bare for noen av arbeidet (for eksempel kablingsinstallasjon, installering av vinduer, etc.), er det alt det samme lage en komplett liste over verk, selv om kosmetisk reparasjon: du må faktisk planlegge alle reparasjoner. Og kostnadene i dette tilfellet beregnes ikke av betalende spesialister, men av tiden som tar deg til å reparere. Faktisk for sikker må du ta deg tid på jobben eller til og med gå, fordi reparasjonen som er gjort etter arbeid og i helgene, har risiko for å dra på i årevis.

Etter å ha bestemt hva du trenger, må du kompilere anslag for forbruks- og etterbehandlingsmaterialer. Du må vurdere alt: fra ledninger og bytter til miksere og kroker for håndklær, fra primer og kitt til tapet og laminat. Spredningen av priser på forbruksvarer er vanligvis liten, deres pris avhenger av kvaliteten og opprinnelseslandet. Men prisene på etterbehandlingsmaterialer kan variere vesentlig, så det er svært viktig å finne den beste balansen mellom pris og kvalitet. Vi anbefaler at du gjennomfører en liten "markedsføringsstudie" og sammenligner priser i flere byggeforretninger for å velge det beste alternativet.

Kostnaden for materialer avhenger ikke bare av pris, men også av kvantitet. Å bestemme antall materialer som trengs, må du måle arealet på gulvet og veggene i rommene som blir reparert, så vel som deres omkrets. Og for å bestemme mengden av forbruk av et byggemateriale, vil det hjelpe instruksjonene på pakken.

Men husk at, si ujevne vegger eller tapet medmønstre som trenger å bli slått sammen kan øke forbruket av materialet. Dette bør tas i betraktning ved utarbeidelse av estimatet. Det er to alternativer: enten kjøpe i utgangspunktet med en margin (spesielt hvis du er redd for at det allerede er slike bakgrunnsbilder du ikke allerede kan kjøpe), eller sørg for i estimatet graf over tilleggskostnader. I prinsippet bør denne grafen være til stede i hvert fall fordi ingen er forsikret fra force majeure, men det er opp til deg å bestemme hvor mye du skal inngå i det.

Hvis du gjør reparasjonsspesialister, kreve at de straks rapporterer om alle utgifter, spesielt ytterligere - sjekker, fakturaer, etc. Skruppelløse ansatte kan tjene penger på byggematerialer, kjøpe i stedet for hevdet billigere, og legge forskjellen i lommen, så sørg for å kontrollere anskaffelsesprosessen.

Estimatet for reparasjon av leiligheter er et veldig nyttig og nyttig dokument. Det gir deg mulighet til å estimere mengden arbeid, planlegge budsjettet og spare tid, nerver og penger, uansett om du reparerer deg selv eller ansetter spesielle personer for dette.